境外投資備案申請條件：

　1、境內公司好成立滿1年以上(成立時間不滿一年的企業，無法提供完整的經審計的財務報表的，一般無法通過審批部門的核準或備案)

　2、近一年獨立第三方會計事務所出具的審計報告不能出現虧損

　3、凈資產回報（收益）率=凈利潤/所有者權益，好高于5%，越高越好

　4、資產負債率=負債總額/資產總額，好低于70%，越低越好

關于投資路徑的相關問題

24．作為投資路徑的境外平臺公司需要辦理境外投資備案嗎？

答：作為投資路徑的境外平臺公司不是終目的地企業，不需要辦理境外投資備案。

25．如何認定是作為投資路徑的境外平臺公司？

答：作為投資路徑的境外平臺公司不具備開展具體經營業務的功能，其收入來自子公司的分紅。

26．已經備案的境外投資企業可以作為境外投資路徑嗎？

答：不可以。境內投資主體在境外設立的作為路徑的平臺公司原則上不應具備開展具體經營業務的功能。若要將已備案的境外投資企業作為投資路徑，必須辦理終止備案方可。

27．對于已備案并利用境外企業作為投資路徑開展投資的，如何處理？

答：對于已經利用境外企業作為路徑開展投資的，如果企業辦理該境外企業的變更手續，應理順投資路徑，明確投資終目的地，為每個終目的地企業換發新的《企業境外投資證書》，舊的《企業境外投資證書》同時交回并作廢。

境外投資分類管理的相關問題

28．哪些類別屬于國家限制開展的境外投資？

答：根據《關于進一步引導和規范境外投資方向的指導意見》（國辦發【2017】74號），限制境內企業開展與國家和平開展外交方針、互利共贏開放戰略以及宏觀調控政策不符的境外投資，包括：1.赴與我國未建交、發生戰亂或者我國締結的雙多邊條約或協議規定需要限制的敏感國家和地區開展境外投資；2．房地產、酒店、影城、娛樂業、體育俱樂部等境外投資；3在境外設立無具體實業項目的股權投資基金或者投資平臺；4．使用不符合投資目的國技術標準要求的落后生產設備開展境外投資；5．不符合投資目的國環保、能耗、安全標準的境外投資。其中前三類須經境外投資主管部門核準。

29．涉及敏感國家和地區、敏感行業的境外投資需要辦理備案手續？

答：《境外投資管理辦法》（商務部令2014年第3號）第六條規定，按照企業境外投資的不同情形，分別實行備案和核準管理。涉及敏感國家和地區、敏感行業的，實行核準管理，其他情形實行備案管理。國內投資主體按照《商務部辦公廳關于做好國內企業在境外投資開辦企業（金融企業除外）核準初審取消后相關工作的通知》（商辦合函【2018】286號）文件要求，直接報商務部辦理核準手續。

30．境外投資房地產的限制范圍是什么？

答：“房地產”的限制范圍：在境外投資住宅、商業地產（寫字樓商鋪等）以及用于建設住宅或商業地產的土地；在境外投資房地產企業，向境外既有房地產企業增資，投資境外房地產信托基金；在境外投資商務會所、酒莊等。不包括：在境外投資物業管理、房產中介服務；在境外投資服務于實體經濟的基礎設施或建筑開發，如境外經貿合作區、產業園、科技園、倉儲物流園等；在境外以獲取對外承包工程合同為目的，擬對承建的工程項目進行小比例投資的。

31．境外投資酒店的限制范圍是什么？

答：“酒店”的限制范圍：投資境外星級酒店、旅游度假村、商務酒店、一般旅館等。不包括：在境外投資不持有酒店資產的酒店管理業；在境外投資不包含住宿的餐飲業等。

32．境外投資影城的限制范圍是什么？

答：“影城”的限制范圍：投資境外電影院、院線公司等。

33．境外投資娛樂業的限制范圍是什么？

答：“娛樂業”的限制范圍：投資境外室內娛樂設施（歌舞廳、電子游藝廳、網吧）、游樂園、主體公園；投資境外彩票公司等。不包括在境外投資網絡游戲、電子游戲開發及運營；在境外投資廣播、影視節目制作及發行等。

34．境外投資體育俱樂部的限制范圍是什么？

答：“體育俱樂部”的限制范圍：雇傭或租用運動員從事體育競技表演、訓練、輔導、管理的組織、機構、企業等。

35．境外投資建筑企業辦理備案手續需要哪些條件？

答：在境外以獲取對外承包工程合同為目的，擬對承建的工程項目進行小比例投資的，投資比例通常不超過項目合同額的15％。同時，境內投資主體應事先取得對外承包工程項目備案回執和立項批復，并提交中標文件或與外方業主簽署的合作文件作為證明。